과천 썸네일형 리스트형 [수요공급 이해하기] 과천 전세값 갑자기 왜 떨어질까? -kb시계열- 안녕하세요 스노우 볼입니다. 얼마전 수요공급에 관한글을 썼는데kb 시계열을 보다보니 재미난 내용이 있어서적어봅니다. 2020-04-20일 기준 전국에서 가장 큰 폭에 전세값 하락한 곳은 어디일까요?과천입니다. 3기 신도시 규모까지는 아니지만 앞으로 7000세대의 공급물량이 있는 과천 가장 인기가 많은 과천의 전세값이 왜 큰 폭의 하락을 했을까요? 경기도의 대부분 전세값이 상승하는 분위기에서 매우 특이하게과천만 파라디 파란 하락의 모습을 나타내고 있습니다. 시점을 보면 3월 9일부터 하락을 하더니 3월 말에는 그리고 4월말 가장 큰폰으로 하락을 했습니다. 코로나 19로 전세값이 하락을 한 건가요?그렇다면 전국에서 비슷한 하락 폭을 보여야 하는데이상합니다. 이미 답을 알고 계시는 분도 있을텐데요 답을 알려드.. 더보기 과천제이드자이 청약 경쟁률 과천 제이드자이 청약결과 해당 건설지역의 경쟁력이 높은 이유를 알 수 있다. 우선공급비율에 있다. 30% 가점이 낮을 수록 해당지역에 먼저 입주하여 청약을 도전해야 하는 이유다. 과천제이드 자이의 경우 49 타입보다는 59 타입의 경쟁률이 높았다. 저렴한 분양가와 3인 이상의 세대 구성원이 살기에는 59타입에 실수요가 몰리지 않았을까 생각한다. 역으로 청약은 당첨이 중요하니 내가 가점이 낮다면 49타입에 도전해보는게 현명한 생각이라 생각이 든다. 10년이라는 전매제한이 있었에도 불구하고 말이다. 과천제이드 자이의 특공의 청약결과도 대체로 비슷하다. 49보다는 59 타입의 경쟁이 높은걸 확인할 수 있다. 그리고 여기서도 해당지역의 (당해) 경쟁력은 매우 높다는 걸 확인할 수있다. 더보기 과천푸르지오써밋 청약경쟁률결과 과천 푸르지오 써밋 역시 당해 미달을 볼 수 있다. 청약가점이 낮다면 해당지역의 세대수와 앞으로 공급될 아파트 세대수를 파악한다면 가능성은 올라간다. 과천 지식정보타운 면적 1,353,090 공급호 8,183 인구수 58,253 세대수 21,442 세대수대비 공급 38.16% 과천의 세대수는 2만세대 공급물량은 8천세대 당해를 전략적으로 도전해본다면 당첨확률은 분명 올라간다. 더보기 이전 1 다음
